Maison à vendre, 115m², Montauroux

Description

Charmante maison individuelle climatisée de 115 m², sans vis-à-vis et entièrement meublée. Idéale pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de chaussée de 40m² : Un séjour lumineux avec mobilier complet, poêle à bois, Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, Un wc . A l'étage un palier desservant : 2 chambres meublées dont une de 19m² avec balcon et une de 12 m² (penderies, placard et commode) Une salle de bain avec wc. A l'étage inférieur : Une chambre de 12m², Un bureau de 10m², Salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne, Un wc, Un espace buanderie avec dressing, Cumulus de 200 litres, Garage de 28m², Pompe à chaleur réversible Air/Air Fibre Espace extérieur : Jardin arboré 726m², Terrasse exposée Sud sans vis à vis, équipée d'une table et chaises pour 8 personnes, une partie ombragée et équipée d’un store Somfy, salon de jardin, baby-foot Terrain de pétanque Piscine 8m x 5m refaite à neuf par un professionnel en avril 2026 : Liner neuf garanti 15 ans Margelles neuves Alarme Décennale constructeur en cours Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses futurs occupants ou locataires. ? Localisation : dans une impasse aux Esterets du Lac ( commune de Montauroux) À 5mn de l’accès de l’Autoroute A8 "Les Adrets" avec accès direct à Sophia Antipolis 20mn Accès rapide à l’Aéroport Nice Côte d’Azur en 30-40 mn À proximité du Lac de Saint-Cassien et du massif de l’Esterel A 25 minutes des plages Saint Raphaël - Fréjus Parfaite pour : Résidence principale ou secondaire Location saisonnière ou longue durée Investisseur recherchant un bien clé en main Située au calme dans un environnement agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.