Appartement à vendre, 62m², Venelles

Description

Sur la commune de Venelles, dans un secteur privilégié, au calme absolu, découvrez cet appartement T3 de 62 m2 bénéficiant d'une magnifique terrasse dominante de 52 m2 offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Situé dans une maison en R+1 divisée en trois logements et rénovée en 2005, ce bien fait partie d'une petite copropriété en gestion libre. Il sera libre de toute occupation à compter du 1er septembre 2026. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec plafond mansardé, intégrant une cuisine équipée avec son bar, sous lequel se dissimule astucieusement une bibliothèque. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing intégré et d’un un Wc indépendant. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et d’un espace buanderie. Les prestations comprennent : o Menuiseries Pvc double vitrage o Climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement dans la pièce de vie et les deux chambres o Accès privatif depuis le parking avec escalier et main courante. À l'extérieur, le bien bénéficie de : o Trois places de stationnement privatives (dont une grevée d'une servitude) o Une cour privative à l’entrée d'environ 30 m2 o Un jardin d'environ 30 m2 avec pelouse synthétique o Une superbe terrasse de 52 m2 exposée et offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. L'environnement est particulièrement recherché : la nature est accessible à quelques pas, permettant de belles promenades au milieu des vignes et sous les pins, tout en restant à proximité des commodités, situées à environ 1 km. Appartement loué depuis 2018. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Agence s'abstenir.