Maison à vendre, 323m², Lauzun

Description

Appartement 12 pièces 323 m² Située à proximité d'Eymet, au cœur du village animé de Lauzun, avec toutes les commodités à deux pas, cette spacieuse maison de ville offre un formidable potentiel de rénovation et n'attend plus qu'un propriétaire pour en faire son foyer. Elle présente de nombreux éléments de caractère, notamment 8 cheminées, des rosaces de plafond et un évier en pierre d'origine, offrant ainsi un excellent potentiel pour créer des espaces de vie confortables. La propriété bénéficie d’une vue sur un château et se compose d’une immense maison en pierre sur deux niveaux, dotée de 2 garages, d’un vaste parking hors voirie et d’un très grand jardin arboré de 2 730 m² regorgeant d’arbres fruitiers et de noyers, accessible aussi bien par l’avant que par l’arrière. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de réception, une spacieuse salle à manger donnant sur une grande cour murée, un bureau, une chambre, des toilettes, plusieurs caves, une cuisine avec coin repas et des toilettes. Au premier étage, un palier donne accès à cinq chambres, puis un autre palier mène à deux autres chambres (dont deux avec accès direct au jardin), soit sept au total, ainsi qu’une salle de bains familiale et des toilettes. Il y a un grand grenier avec une bonne hauteur sous plafond qui pourrait être aménagé en logements supplémentaires si vous le souhaitez et avec les autorisations nécessaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un hangar idéal pour le stationnement, ainsi que d’un autre WC et une serre à deux étages. Il y a suffisamment d’espace pour une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires), plusieurs terrasses et un puits. Ce bien est une véritable maison de charme, offrant un cadre unique et un beau potentiel. Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et révéler tout son caractère. Si vous rêvez de créer votre propre foyer dans un charmant village, cette propriété est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette magnifique propriété. Prix honoraires inclus : 224 700 euros Prix honoraires exclus : 210 000 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 323 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué