Maison à vendre, 70m², Falleron

Description

Maison plain-pied, centre bourg de 70 m². Cette maison comprend un salon équipé d'un poêle à granulés performant, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée (four / plaque à induction / hotte) de 31m². Un dégagement de 5m² desservant une salle d'eau de 6m² comprenant une douche à l'italienne et un Wc, ainsi qu'un bureau de 14m² (possibilité de chambre d'appoint) en enfilade avec une chambre de 12m². Garage attenant de 12m². Le tout sur une parcelle entièrement constructible de 876m², clôturée, arborée, comprenant une grande terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'un puit et une dépendance de 28m² (cadastré). Les + : -Fibre -Tout à l'égout -Poêle à granulés performant (installation en 2023 / flamme verte 7 ) -Doubles vitrages -Prise renforcée extérieur pour véhicule électrique -A deux pas des commerces et des écoles -Arrêt de bus à proximité -Taxe habitation: 286 euros Date de réalisation du Dpe: Dpe en D et Ges en B Estimation des coûts annuels : entre 920 € et 1 300 € par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Agence s'abstenir. Plus de photos sur demande.