Appartement à louer, 61m², Strasbourg

Description

CRONENBOURG SAINT-FLORENT Disponible immédiatement ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 61,51 m² (84,41 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de charme au cœur de Saint-Florent. Récemment rénové et rafraîchi, ce logement vous offrira le charme de l'ancien en combinant le confort moderne. Celui-ci se compose d'une entrée spacieuse desservant trois chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle de bain bénéficiant d'une douche en plus d'une baignoire, de WC séparés pour plus de confort, mais également d'un espace séjour ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ! Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un jardin, parfait pour vous détendre lors de vos soirées d'été. Idéalement situé, l'environnement est calme et agréable. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des transports en commun (bus et tram à proximité), mais également des pistes cyclables et des axes autoroutiers, le tout desservant les principaux pôles d'activités : centre-ville, Espace Européen de l'Entreprise, CNRS, hôpitaux universitaires. Vous profiterez également de nombreux commerces et services de proximité : boulangeries, supermarchés, épicerie, pharmacie, cafés, bars, restaurants, tout en étant à 2 stations de tramway du centre-ville. N'hésitez plus ! Transmettez-nous votre dossier afin de pouvoir visiter cet appartement lumineux, charmant et idéalement situé, parfait pour celles et ceux recherchant un cadre de vie agréable alliant calme et praticité. Visites uniquement après étude du dossier locataire (à déposer via le site century 21 Weibel) DPE : E DGES : E Dépôt de garantie : 977€ Honoraires à la charge du locataire : 738€ dont 184,50 € TTC pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 20578 Consommation énergétique : 261 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 738 € TTC dont 184 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 977 € Montant des charges : 175 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle