Appartement à vendre, 67m², Dijon

Description

À VENDRE – T3 67 m² entièrement rénové – Dijon Port du Canal – Rez-de-jardin – Garage + cave À vendre, dans le secteur recherché du Port du Canal à Dijon, agréable T3 de 67 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec une belle vue sur le Port du Canal, tout en étant à proximité immédiate de nombreux services et transports. L’appartement Il se compose de : • Une entrée • Une pièce de vie agréable • Deux chambres • Une cuisine • Une salle de bains avec douche • WC séparés • Rangements L’appartement dispose également de deux belles terrasses • une terrasse donnant sur une partie engazonnée • une seconde terrasse aménagée en dalles. Un appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir. • Électricité entièrement refaite par un professionnel (facture disponible) • Fenêtres aluminium récentes (factures disponibles) • Salle de bains rénovée • Appartement soigneusement entretenu • DPE : C – GES : A Le chauffage est assuré par un chauffage collectif au sol par géothermie, offrant un confort appréciable tout au long de l’année. Annexes L’appartement bénéficie également de : • Un garage / box en sous-sol • Une grande cave d’environ 16 m² La résidence, construite en 1984, est sécurisée avec accès par badge et accès fermé aux garages. Elle dispose également d’un ascenseur. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Situation Emplacement pratique à proximité : • commerces et services • pharmacie et médecin • bus et tram • gare accessible à pied • Cité de la Gastronomie • cinéma • Port du Canal Informations financières • Prix : 208 000 € • Taxe foncière : environ 1 540 € • Charges de copropriété : environ 1 867 €/an, chauffage compris Appartement idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Un bien rare avec 67 m², deux terrasses, garage et grande cave, dans un secteur agréable de Dijon.