Appartement à vendre, 68m², Marseille 9ème

Description

Exclusivité Era Agence Du Village : Découvrez ce bel appartement cocooning de 3 pièces, d'une surface de 68,40 m², situé en rez-de-chaussée dans un immeuble récent et sécurisé, au coeur du quartier de Sormiou à Marseille 9ème.. Ce bien en très bon état général, vous séduira par sa décoration sobre et contemporaine. Il bénéficie d'une grande terrasse agréable et d'un double box en sous-sol. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée-équipée bien agencée, ouverte sur le séjour, jouxtant une belle terrasse de 18,72m², orientée Sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement. Équipé de fenêtres double vitrage Pvc et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Chaudière collective (eau chaude compteur individuel) reliée à des panneaux solaires (relais gaz si besoin). Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreuses écoles, ainsi que de parcs, pharmacies, supermarchés et transports en communs. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Marseille. Charges : 547€ / trimestre (comprenant : chauffage, eau chaude, entretien...) Taxe foncière : 1720€ Dpe : C/C Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite: Alexandra PELLICCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur