Maison à vendre, 220m², Cuinzier

Description

Maison 6 pièces 220 m² Le cabinet Giraud vous propose cette maison située sur la commune de Cuinzier, à rafraîchir d'une superficie d'environ 220 m2 habitables sur un terrain de 1 400 m2. Située au coeur du village, cette maison de caractère à rafraîchir offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants d'environ 110 m2 chacun, avec la possibilité de les réunir facilement grâce à un escalier intérieur existant pour faire une seule et même habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. A L'étage on retrouve le second logement qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement et de stationnement ,un vaste garage, une buanderie et une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 400 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Son prix 137 000EUR FAI ( commission à la charge du vendeur). Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 487 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 750 € et 11 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G