Appartement à vendre, 62m², Toulouse

Description

En exclusivité. Logement vendu libre de toute occupation. Dans une résidence de 2012, bel appartement T3 de 63 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, lumineux. Exposition Sud et Est. Composé d'une spacieuse entrée avec placard de 9m², d'une pièce de vie séjour cuisine de 24 m² ouvrant sur un balcon de 7.3 m². Une première chambre avec placard d'une surface de 13.5 m², une seconde de 9.3 m². Salle de bains avec double vasque de 4.8 m², toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un parking sous-sol privatif. Chauffage individuel électrique. Copropriété : 50 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1559 euros / an ( eau froide incluse ) Taxe foncière : 1310 euros / an Idéal investisseur : ce bien offre un loyer potentiel en nu de 655.04 euros pour une rentabilité de 4.85%, et jusqu'à 805 euros en meublé, permettant d'atteindre une rentabilité attractive comprise entre 5.74% et 5.96%. DPE en cours de réalisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 150 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 140 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .