Appartement à vendre, 100m², Macheren

Description

Appartement d’une surface réelle de 100,8m² situé en RDC surélevé d’un immeuble comprenant 2 appartements, bénéficiant d’un bon état général et d’une isolation extérieure. Caves et garage se situent en rez-de-jardin. Composition du RDC surélevé : - 1 cuisine Schmidt équipée (lave-vaisselle, four, frigidaire, plaque vitro céramique, hotte) ouverte sur un salon/salle à manger - 1 cellier attenant à la cuisine - Porte fenêtre de la cuisine avec accès direct au jardin - 4 chambres à coucher (9m², 10.3m², 12m², 12.5m²) - 1 salle de bain 6.9m² avec douche. Radiateur sèche serviette mixte - 1 WC séparé - 1 balcon côté séjour - Couloir côté nuit avec placard intégré Partie cave : - 1 buanderie aménagée (meubles haut et bas) - 1 cellier attenant à la buanderie - 1 cave indépendante avec accès direct au garage - 1 garage pour 1 voiture - 1 cave commune Partie extérieure : - 3 places de parking - 1 terrasse environ 20m² - 1 jardin privatif (environ 5 ares) Partie technique : - Vitres PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage gaz individuel avec production eau chaude sanitaire. Chaudière intégrée dans la buanderie. Entretien effectué tous les ans (factures à l’appui) - Interphonie récente - Appartement raccordé à la fibre optique - Extracteur dans salle de bain - Compteurs individuels (gaz, eau, électricité) - Porte de garage sectionnelle motorisée Situation : - Quartier calme à proximité des écoles et commodités (commerces, gare) Charges et taxes : - Gaz + électricité 1800€/an abonnement compris (facture 2025) - Charges de copropriété 455€/an - Taxe foncière 515€/an - Syndic de copropriété bénévole. Aucune procédure en cours. Le DPE sera effectué pour la vente (ancien DPE – C en 2021) Vente entre particuliers. Agences s’abstenir. Pour plus de renseignements, informations ou photos, me par mail.