Maison à vendre, 200m², Aubiet

Description

Propriété 7 ha avec lac, piscine et grandes dépendances – Gers, proche Gimont 590 000 € – Vente entre particuliers Dans le Gers, à proximité de Gimont, belle propriété au cœur de la campagne, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités, tout en bénéficiant d’un accès direct à la voie rapide Toulouse–Auch. La propriété s’étend sur environ 7 hectares de terrain, avec un lac privé de plus d’un hectare, environ 1 hectare de bois, de belles surfaces de prairie, une piscine creusée et carrelée ainsi que d’importantes dépendances. La maison principale développe environ 200 m² habitables et offre de beaux volumes. Elle dispose notamment d’une grande pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une pièce actuellement aménagée en bureau pouvant également servir de chambre, ainsi que deux pièces d’eau, l’une avec douche et l’autre avec baignoire. Une dépendance aménagée, comprenant une pièce avec point d’eau, complète l’ensemble et permet notamment de disposer d’un espace indépendant pour recevoir famille ou amis. À l’extérieur, les quelque 7 hectares se composent de prairies, d’espaces arborés et d’environ 1 hectare de bois. Le lac privé de plus d’un hectare constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Grâce aux importantes surfaces de prairie, le bien est également particulièrement adapté aux personnes possédant des chevaux ou recherchant de l’espace pour leurs animaux. La piscine creusée et carrelée, avec sa terrasse, permet de profiter pleinement de l’environnement et des beaux jours. La propriété bénéficie également de très importantes dépendances, avec un hangar ouvert d’environ 200 m² et un grand hangar clos d’environ 300 m². Avec environ 500 m² de hangars au total, ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités : stockage de matériel agricole, véhicules, camping-car, atelier, collection automobile, matériel équestre ou autres besoins de stockage. Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de grands espaces, la tranquillité de la campagne et d’importantes dépendances, sans pour autant être isolés grâce à son accès direct à l’axe Toulouse–Auch. La vente est motivée uniquement par un changement de situation personnelle : vivant désormais seul et avançant en âge. Points forts : environ 200 m² habitables • 4 chambres • dépendance aménagée • piscine creusée et carrelée • environ 7 ha de terrain • lac privé de plus d’1 ha • environ 1 ha de bois • environ 500 m² de hangars • grandes prairies adaptées aux chevaux • accès direct voie rapide Toulouse–Auch • environnement calme et verdoyant. Prix : 590 000 € Renseignements complémentaires et visites sur demande. VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER. AGENCES IMMOBILIÈRES ET PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER : MERCI DE NE PAS ME