Maison à vendre, 90m², Saint-Hilaire-de-Riez

Description

De particulier à particulier. Située à Saint Hilaire de Riez (85270) et à 5 minutes de Saint Gilles Croix de Vie (85800), sans vis-à-vis et en impasse constituée principalement d'habitations à l'année (pas de nuisance estivale), proche de la plage (300 mètres à pieds et 200 mètres à vol d'oiseaux), aucune nuisance, implantée en milieu de parcelles sur un terrain de 503 mètres carrés arboré et clos de murs (deux entrées véhicules et une piétons). Maison de plain-pied construite par mes parents en 2006 d'une surface d'environ 90 mètres carrés habitables avec un garage plus cellier d'environ 20 mètres carrés. Classe énergétique C (153kwh/m2/an). Réalisée en briques isolantes, comble non aménageable fortement isolé, volets roulants sur l'ensemble doublés de persiennes sur les chambres et le salon, double vitrage, VMC, chauffage électrique avec thermostat d'ambiance. Terrasse carrelée d'environ 45 mètres carrés plein Nord (pour plus de fraîcheur l'été) sur toute la longueur de l'arrière de la maison et petit coin terrasse carrelé plein sud en façade de la maison. Garage (15,49 m2) avec hotte et porte motorisée. Cellier (6,38 m2) donnant sur le garage, la cuisine et la terrasse Nord. Couloir (4 m2). Wc séparé (2 m2). Chambre 1 (9 m2). Chambre 2 (12,6 m2) avec placard intégré de 0,65 x 2,1mètres. Chambre 3 (10,85 m2) avec placard intégré de 0,65 x 2,1mètres. Salle de bain (6,32 m2) avec double vasque, baignoire et douche. Salon-salle à manger (33,21 m2) ouvert sur un coin cuisine (9,59 m2) avec hotte séparée de la VMC. Terrasse Nord (43,5 m2). Terrasse Sud (5 m2).