Maison à vendre, 68m², Dienville

Description

À vendre à Dienville (Aube), maison de 68 m² avec 3 chambres, grande grange attenante de 50 m² et terrain de 80m², située à seulement 800 m du Lac d’Amance et à proximité du port de Dienville. Rénovée en 2015, la maison offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée avec cuisine équipée, séjour d’environ 15 m², salon séparé. À l’étage : 3 chambres d’environ 8 à 9 m². Chauffage individuel au gaz. Véritable atout du bien, une grange attenante d’environ 50 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement d’une voiture, stockage d’un bateau, de vélos ou de matériel, création d’un atelier ou espace de rangement. Un terrain de 80m² environ situé juste en face de la maison complète le bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Dienville, à seulement 800 m du Lac d’Amance et à proximité immédiate du port et de ses activités nautiques. Sa situation et sa grande grange en font un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire, notamment pour les amateurs de nautisme, de pêche, de vélo ou de nature, avec la possibilité de stocker facilement bateau, vélos et équipements sur place. Elle conviendra également parfaitement comme résidence principale ou pour un investissement locatif, avec une demande locative importante dans le secteur. Les + du bien : Lac d’Amance à seulement 800 m Port de Dienville à proximité 3 chambres Maison rénovée en 2015 Grande grange attenante de 50 m² Possibilité de stationner voiture, vélos ou bateau à l'abri Terrain Cuisine équipée Résidence principale, secondaire ou investissement locatif Premier contact par messagerie Leboncoin. Visites sur rendez-vous.