Appartement à vendre, 84m², Saint-Herblain

Description

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous ou par mail Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44! Au coeur du secteur Village Expo à Saint-Herblain, proche de toutes commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 d'une surface d'environ 84,14 m² loi carrez au deuxième étage (sans ascenseur) de cette jolie copropriété. Sa situation géographique Arrêt de bus "Village Expo" à 200 m (ligne 23 & 59)- Arrêt de tramway "Neruda" à 700 m (Ligne 1)- Collège & écoles à moins de 350 m- Supermarché à 550 m - Piscine municipale à 350 m- Espaces verts à 400 mLa configuration des lieux Une entrée- Un séjour de 36,25 m² environ loi carrez, offrant un accès privilégié à un balcon de 6,59 m² environ orienté Ouest- Une cuisine séparée, équipée et aménagée- Une première chambre- Une seconde chambre- Une troisième chambre- Une salle d'eau- Un WC indépendant- des rangementsEn complément du bien principal, une place de stationnement extérieure et une cave sont annexées. DPE: C (127 kWh/m²/an)GES: C (11 CO2/m²/an)Diagnostics techniques réalisés le . Montant mensuel des charges de copropriété: 185 euros environCopropriété de 280 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche de votre résidence principale? - d’un investissement locatif sécurisé? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites: Maxime MARSOINPar téléphone: Par mail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1100 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.