Appartement à vendre, 117m², Scy-Chazelles

Description

Appartement en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse de 15m2 et jardin privatif attenant clôturé et arboré de 170m2 accessible par des escaliers et disposant d'un abri en bois. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement se situe dans une petite résidence de 2006 sécurisée et bien entretenue. A seulement 10 min du centre ville de Metz et à proximité de toutes les commodités : crèche, écoles maternelle et primaire, commerces, médecins, transports, ... Vous serez séduit par le calme, la luminosité, les nombreux rangements, les volumes et les prestations soignées de ce chaleureux appartement dans un état impeccable. Bien agencé, il offre une vaste pièce de vie de presque 43m2 ouverte sur une cuisine équipée de 15m2 avec accès à une terrasse confortable disposant d'éclairage et d'un point d'eau. En prolongement, quelques marches permettent d'accéder au terrain clôturé disposant d'une seconde terrasse avec éclairage et abri de jardin plus coin barbecue. L'appartement dispose de 3 chambres de 12,38 - 11,27 et 10,74m2 dont 2 avec placards. Une salle de bains avec baignoire, une grande douche et un meuble double vasques. Une buanderie complète le tout avec un toilette. Un second toilette séparé avec meuble lave mains et également disponible. L'entrée de presque 9m2 dispose de 2 grands placards. Tous les volets sont motorisés. L'isolation thermique est performante (Dpe C). Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière à condensation récente (changée en octobre 2024). L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Atout supplémentaire : un grand garage avec porte sectionnelle motorisée d'une surface de 36m2 équipé de meubles de rangement. La copropriété dispose d'un local vélos. Agences immobilières merci de s'abstenir. Si intéressé, merci de m'envoyer un mail. Photos supplémentaires sur demande.