Maison à vendre, 331m², Fougerolles

Description

À Fougerolles, au cœur des Vosges saônoises, cette maison de maître édifiée en 1839 offre un cadre de vie rare, à la fois intime, élégant et ouvert sur de nombreux projets. En cœur de bourg, cette maison de maître affirme son caractère dès la rue, avant de révéler à l’arrière un surprenant écrin de verdure de près de 3 000 m². Le jardin entièrement clos et arboré, la terrasse de 20 m² dans le prolongement de la cuisine, la vaste terrasse de 100 m² bordant la piscine ainsi que la presqu’île privative composent un extérieur singulier, pensé pour les moments de détente, de réception et de vie en famille. La maison a bénéficié au fil des années d’une rénovation importante, avec plus de 420 000 € de travaux réalisés : toiture, isolation, huisseries, électricité, chauffage et aménagements extérieurs. Le confort quotidien a également été soigné grâce à la motorisation du portail et des volets. Côté performance énergétique, la propriété est équipée d’une chaudière à pellets récente, alimentée par un silo en cave avec chargement en vrac. Ce système moderne et économique permet de conjuguer le charme d’une bâtisse ancienne avec les exigences actuelles de confort thermique. Baignée par une lumière traversante, la demeure développe de beaux volumes avec 11 pièces, dont 7 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, 2 WC, une grande cuisine équipée ouverte sur l’extérieur et un vaste salon-séjour. Un second salon indépendant, doté d’une entrée séparée, offre de nombreuses possibilités : profession libérale, accueil de proches, logement indépendant ou activité d’hébergement. Les éléments anciens ont été préservés avec soin : carreaux de ciment, moulures, cheminée d’apparat, escalier en bois et fer forgé. Autant de détails qui donnent à cette maison une âme authentique et un caractère unique. À l’extérieur, la piscine récente, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, prolonge naturellement les espaces de vie. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont un atelier et une maison sur pilotis à restaurer, offrant un beau potentiel pour un hébergement insolite, un espace de loisirs, un bureau ou un atelier. Située dans une commune vivante et touristique, connue pour son patrimoine et son lien avec le kirsch, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, restaurants, pharmacie, maison médicale, école, collège, ainsi que les services de Luxeuil-les-Bains. Côté accessibilité, la gare de Remiremont, desservie par la ligne TGV, se rejoint en seulement 20 minutes. Cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou à l’installation d’une activité professionnelle. Un bien rare en Haute-Saône, où le cachet de l’ancien, le confort moderne, la nature et le potentiel se rencontrent avec justesse.