Maison à vendre, 228m², Collonges-au-Mont-d'Or

Description

Collonges-Au-Mont-D'or - Maison de charme restaurée Jardin de 600m2 - Piscine Sur les hauteurs du vieux Collonges, au calme et à l'abri des regards, cette ancienne bâtisse en pierres a été restaurée avec soin. La maison est aménagée sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - un salon traversant de 50 m² avec une grande cheminée - un accès direct à un premier jardin de plain-pied - une chambre avec grande salle de bains privative, wc et dressing. On accède à l'étage par un majestueux escalier qui donne accès à : - un grand dégagement idéal pour un coin bureau - une cuisine sous verrière et une salle à manger (52 m² au total), - deux chambres en enfilade avec salle d'eau et wc - une mezzanine surplombant la pièce de vie, pouvant accueillir une chambre d'amis ou un espace de travail, avec sa salle d'eau privative. La cuisine ouvre sur une terrasse ombragée par une tonnelle de glycine, qui se prolonge sur la seconde partie du jardin avec piscine. En complément : - un studio indépendant de 20 m² avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour télétravailler, recevoir ou louer, - des annexes fonctionnelles : cave, abris de jardin, véranda, local piscine. Côté confort, de bons Dpe, grâce à une rénovation de qualité : - toiture refaite avec isolation en 2017, - huisseries double vitrage, - chauffage au gaz performant Enfin, la cour d'entrée permet de stationner deux véhicules et dispose d'une prise renforcée pour recharge de voiture électrique. Un lieu de vie chaleureux, lumineux et évolutif, parfait pour une vie de famille à 20 minutes de Lyon. Pour visiter ce bien, contactez notre conseiller mychezmoi Jalila Negouai (agent commercial). Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Réf. Annonce : 21738