Appartement à vendre, 170m², Brest

Description

Immeuble 170 m² Brest BREST Guelmeur - Le Forestou A proximité de toutes commodités : écoles - commerces Gare: 2kms - Lycée: 700m - commerces : 200m Sur 270m2 de Terrain Atypique et beaux volumes - avec encore du potentiel En l'état: -DUPLEX de 140m2 avec accès terrasse de 50m2 - 4 grandes chambres de 16m2 -Studio meublé avec accès indépendant de 23m2 - loué 500€ cc -GARAGE de 50m2 - Atelier de 30m2 Le tout avec un jardin clos A découvrir Prix du bien hors honoraires : 330 000€ / prix honoraires inclus : 345 000€ (Honoraires inclus à la charge Acquéreur 5% ttc) Date de réalisation du diagnostic : - Consommation énergétique : D/ 183 kWh/M2/.an - Emission gaz à effet de serre : B 7kgCO2/m2.an - Energie finale: 96kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670€ et 3660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2023) (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).