Maison à vendre, 130m², Saint-Drézéry

Description

VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE À Saint-Drézéry, dans l'Est montpelliérain à proximité du secteur de Castries, découvrez cette maison familiale T5 d'environ 130 m² dans sa configuration actuelle, implantée sur un terrain d'environ 500 m² avec piscine. Située en bout de lotissement, dans un environnement résidentiel calme avec une agréable ouverture sur la nature à l'arrière, elle offre une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie accueille salon, séjour et grande cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. La cuisine se distingue par son grand îlot central, ses nombreux rangements et son plan de travail en marbre réalisé sur mesure. Un espace supplémentaire, issu de l'aménagement de l'ancien garage, comprend une 4e chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Grâce à sa baie vitrée donnant directement sur l'extérieur, cet espace peut répondre à de nombreux besoins : adolescent, famille, télétravail ou espace complémentaire indépendant. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont une avec douche privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire d'angle, double vasque et WC. Les extérieurs offrent une piscine au sel avec régulation automatique du pH, une terrasse, une pergola aluminium, un jardin avec pelouse synthétique et un abri de jardin. Prestations complémentaires : climatisation au rdc, volets roulants électriques, alarme, adoucisseur d'eau, portail électrique et chauffe-eau récemment remplacé. DPE : C Taxe foncière 2025 : 1 582 € Maison actuellement occupée. Libération prévue au plus tard fin janvier 2027. Prix : 479 000 € Visites sur rendez-vous après échange sur votre projet d'acquisition.