Appartement à vendre, 82m², Montpellier

Description

Très bel appartement T4 de 82 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec portail automatique et digicode. Idéalement situé dans le quartier Nouveau Saint-Roch, à proximité du centre-ville et à seulement 15 minutes à pied de la gare, proche de toutes les commodités : tramway, supermarchés, écoles (dont une privée), commerces. L'appartement se compose de : Une entrée. Un salon / salle à manger Une cuisine ouverte, moderne et sa cuisinière de type piano, idéale pour les amateurs de cuisine. 3 chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau. Un Wc indépendant. Les finitions ont été soignées avec du carrelage dans les pièces d'eau et du parquet dans le reste des pièces, apportant élégance et confort. Vous profitez également de 2 balcons traversants, dont 1 équipé de stores électriques, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, le logement est équipé d'une climatisation et d'une chaudière installées en 2024. Fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique et phonique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée : Dpe classé C Les plus : Appartement entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir. Garage fermé avec électricité et une arrivée d'eau. Possibilité de stationner devant le garage. Places de stationnement non nominatives dans la résidence. Cave. Résidence calme, et sécurisée. Emplacement proche des transports, des commerces et des établissements scolaires (privé et public) Idéal pour une famille ou un couple. Agence s'abstenir.