Appartement à vendre, 36m², Saint-Pol-sur-Mer

Description

? APPARTEMENT VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR – SECTEUR PROCHE DE DUNKERQUE Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement vendu avec locataire en place, situé dans une petite copropriété à proximité de Dunkerque. ✨ L’APPARTEMENT VOUS OFFRE : ? Une entrée ?️ Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’environ 40 m² au sol ? Une salle de douche de 10,81 m² au sol ?️ Une chambre de 11,39 m² au sol L’appartement est vendu avec ses meubles, permettant de poursuivre facilement la location meublée. ? INVESTISSEMENT LOCATIF L’appartement est vendu avec un locataire déjà en place dans le cadre d’un bail meublé. ? Loyer : 590 € par mois Un véritable avantage pour l’investisseur qui bénéficie d’un revenu locatif dès l’acquisition, sans avoir à rechercher de locataire. ? PETITE COPROPRIÉTÉ L’appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 7 lots, gérée par un syndic bénévole. ✅ Pas de charges de copropriété ? PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : E – 315 kWh/m²/an GES : B – 9 kg CO₂/m²/an ? Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 740 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ? SECTEUR PROCHE DE DUNKERQUE Sa situation, son faible niveau de charges et la présence d’un locataire en place en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. ? Honoraires : 7 900 € TTC, forfait fixe à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. . ? Une opportunité à découvrir rapidement pour investir dans un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs !