Appartement à vendre, 62m², Saint-Leu-la-Forêt

Description

T3 SAINT-LEU-LA-FORÊT 62 M² – BALCON SUD & PARKING DISPO – FORÊT DE MONTMORENCY COUP DE CŒUR DANS L'UNE DES COMMUNES LES PLUS PRISÉES DU VAL-D'OISE, ENTRE NATURE ET PARIS ! Découvrez ce SUPERBE T3 DE 62 M² situé à Saint-Leu-la-Forêt, commune résidentielle du Val-d'Oise nichée en lisière de forêt, avec BALCON PRIVATIF EXPOSÉ PLEIN SUD. Un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant, à seulement 25 km de Paris — idéal pour une résidence principale en famille, proposé au prix direct promoteur par IMMOVEFA. L'appartement offre un ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX de 62 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant accès au BALCON PRIVATIF PLEIN SUD — ensoleillé toute la journée. L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES CONFORTABLES ET BIEN DIMENSIONNÉES, d'une SALLE DE BAINS MODERNE et de RANGEMENTS OPTIMISÉS. Une PLACE DE PARKING est disponible en option. UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, BIEN CONNECTÉ Transilien ligne H — gare de Saint-Leu-la-Forêt, Paris Gare du Nord accessible avec correspondance à Ermont-Eaubonne, RER C également accessible depuis ce nœud Gare récemment modernisée dans le cadre du plan d'accessibilité Île-de-France Mobilités — confort et fiabilité améliorés Forêt domaniale de Montmorency aux portes de la commune — 3 500 hectares, l'une des plus grandes forêts périurbaines d'Île-de-France Vallée de Montmorency, l'Île-de-France la plus verte — promenades, vélo, activités nautiques Ville 30 km/h pionnière en Île-de-France — rues apaisées, mobilités douces favorisées Commerces, écoles, marché et équipements de proximité en centre-ville LES ATOUTS T3 NEUF DE 62 M² BALCON PRIVATIF PLEIN SUD PARKING DISPONIBLE EN OPTION LUMINOSITÉ TOUTE LA JOURNÉE FORÊT DE MONTMORENCY À PIED DE LA RÉSIDENCE RÉSIDENCE NEUVE AUX NORMES RE2020 PRESTATIONS SOIGNÉES CONFORT THERMIQUE & ÉCONOMIES D'ÉNERGIE ÉLIGIBLE PTZ FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS CADRE RÉSIDENTIEL VERDOYANT ET FAMILIAL EXCEPTIONNEL IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE EN FAMILLE UNE OPPORTUNITÉ RARE D'ACQUÉRIR UN T3 NEUF À SAINT-LEU-LA-FORÊT, AUX PORTES DE LA FORÊT DE MONTMORENCY, DANS L'UNE DES COMMUNES LES PLUS AGRÉABLES ET LES PLUS PRÉSERVÉES DU VAL-D'OISE. Contact & renseignements : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité — TVA 20 % en l'absence d'éligibilité). Biens neufs proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.