Appartement à vendre, 44m², Fontaines-sur-Saône

Description

À Fontaines-sur-Saône, découvrez ce 2 pièces de 44,64 m² en rez-de-chaussée, pensé pour la vie quotidienne et prolongé par un vrai atout extérieur : un balcon d'environ 5,71 m². À l'adresse 5 Rue Escoffier Rémond, cet appartement combine une surface optimisée et une belle qualité de vie au quotidien, dans un format idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement recherché pour sa facilité d'usage. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt de la typologie 2 pièces : chaque mètre carré a sa raison d'être. Vous disposez d'une chambre et d'une pièce de vie qui se prête naturellement à l'organisation de votre quotidien. L'appartement est complété par une salle de bain avec Wc, un agencement particulièrement pratique au quotidien, surtout quand on souhaite garder une circulation simple et fluide dans le logement. Le balcon d'environ 5,71 m² est le prolongement logique de l'espace intérieur : c'est l'endroit parfait pour prendre votre petit-déjeuner à l'air libre, profiter d'un temps calme en soirée, ou simplement aérer le séjour sans difficulté. Dans un logement de cette surface, la présence d'un extérieur change vraiment la sensation d'espace : on ne se contente pas d'habiter, on profite aussi. Le fait d'être au rez-de-chaussée apporte aussi une dimension concrète au quotidien. Vous limitez les contraintes d'accès, ce qui rend l'appartement plus agréable pour les rythmes du quotidien. C'est un choix pratique pour ceux qui veulent un logement facile à vivre, sans renoncer à un extérieur. Enfin, l'opportunité est d'autant plus intéressante qu'il s'agit d'un programme Nexity : “L' Éloge 15”. Si vous souhaitez anticiper sereinement votre projet, sachez que l'horizon de livraison se situe au 1e trimestre 2028. Une date programmée qui vous laisse le temps de vous projeter, d'organiser votre emménagement et de planifier votre projet immobilier avec méthode. Avec ses 44,64 m², son balcon d'environ 5,71 m², son rez-de-chaussée et son agencement cohérent (une chambre, une salle de bain avec Wc), ce 2 pièces à Fontaines-sur-Saône coche les cases d'un logement fonctionnel et agréable, à visiter pour se rendre compte de son potentiel. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael