Appartement à vendre, 94m², Toulouse

Description

TOULOUSE – PLACE DUPUY – Appartement traversant à fort potentiel Emplacement privilégié, à quelques pas de la Place Dupuy, découvrez ce spacieux appartement traversant, issu de la réunion de deux lots, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. L'appartement propose aujourd'hui une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, une salle d'eau avec douche récente et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout ? La possibilité de rediviser facilement le bien en deux appartements distincts, une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec rendement complémentaire ou un projet patrimonial. Vous apprécierez également ses prestations de confort : véranda, double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et climatisation. Une place de parking est disponible en supplément. Les + du bien : Emplacement recherché à proximité immédiate de la Place Dupuy Appartement traversant, lumineux et fonctionnel Possibilité de créer une 3 € chambre Potentiel de division en deux logements Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques Parking en supplément Ascenseur Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. À visiter sans tarder !