Maison à vendre, 61m², Clermont-Ferrand

Description

Maison 3 pièces 61 m² FONTANA IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 62 m², idéalement située au coeur du centre historique de Montferrand, à Clermont-Ferrand. Cette maison à rénover se développe sur deux étages au-dessus du garage et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle dispose également d'une cave et bénéficie de fenêtres en double vitrage. Les atouts : Emplacement au coeur du centre historique de Montferrand, Surface d'environ 62 m², Partie habitable répartie sur deux étages, Garage, Cave, Fenêtres en double vitrage, Beau potentiel après rénovation, Proximité des commerces, des services et des transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand. Prix : 88900 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Clermont-Ferrand – Centre historique de Montferrand Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony Pereira au [Coordonnées masquées]. SAS FONTANA Immobilier – 1 Avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculée sous le numéro 911 402 873 R.C.S. Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 001 délivrée par le président de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller Fontana Immobilier : Anthony Pereira Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 444 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 439.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G