Maison à vendre, 98m², Rivières

Description

Sous Compromis . La Rochefoucauld, à 5 mn, sur la commune de Rivières : maison de plain pied avec deux garages et une véranda, terrain entièrement clos de 3742 m². Maison de 98 m² environ comprenant une entrée, un séjour-salon de 30 m² donnant sur la terrasse avec cheminée insert bois, une jolie cuisine équipée de 12.88 m² donnant sur la véranda côté jardin. Un dégagement, une salle d'eau refaite en 2022 avec grande douche, meuble 2 vasques et sèche serviette, un wc, une chambre de 10.61m² environ et une chambre de 13.20 m² environ. Une buanderie-cellier de 16 m² correspondant à la cuisine et au garage de 33 m². Possibilité de créer une troisième chambre. Un garage-atelier indépendant de 35 m² vient compléter cette ensemble. Assainissement non conforme. La véranda carrelée de 18 m² en alu double vitrage est un vrai plus côté jardin. Terrain arboré de 3742 m², entièrement clôturé, fruitiers et portail électrique. Huisseries bois double vitrage. Chauffage central chaudière fioul de 2013. Au calme, proche commerces et écoles de La Rochefoucauld à 5 mn. Pour visiter rapidement, contactez moi : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Christine Beduit Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°423 569 177 Greffe de Angouleme) (réf. 585944 ) Nom du négociateur : Beduit Christine Prix net vendeur : 165000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Charente (16)