Maison à vendre, 226m², Leymen

Description

À Leymen, au 12 rue de Liebenswiller, découvrez cette maison individuelle de charme développant environ 226 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 016 m², avec une exposition plein Sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La maison propose 5 pièces, dont 3 chambres (avec la possibilité d une 4? chambre selon l aménagement), ainsi que 2 salles de bains et 2 Wc, pour un confort au quotidien. Vous apprécierez également les espaces annexes : sous-sol, grenier, cave (avec une cave à vin), et de quoi répondre à tous les besoins de rangement et d organisation. Côté prestations : cuisine aménagée et équipée, menuiseries Pvc double vitrage, et chauffage mixte (bois/fioul). L assainissement est au tout-à-l égout. À l extérieur, la propriété est pensée pour la convivialité : une terrasse d environ 40 m², une piscine 7 x 3,5 m, un véritable espace détente avec four à pain / four à pizza, ainsi qu une piste de pétanque. Un accès extérieur dédié pour animaux complète l ensemble. Enfin, vous bénéficiez d annexes et stationnements, dont un garage et des places de stationnement. Dpe : D (215 kWhEP/m².an) Ges : D (44 kg CO?/m².an). Le bien est libre de suite. Ce bien vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (Ei) inscrit au Rsac de Mulhouse sous le numéro 947 678 504.Email: : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien rare sur le secteur : contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 4610.00 et 6280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo3f Simet Immobilier Sas : Vincent Fiorelli Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp . Bienvenue chez Immo3f à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec Liba&Partner Immobilien Ag Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, , Properstar.ch, . Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires