Maison à vendre, 115m², Belin-Béliet

Description

Maison 4 pièces 115 m² Vitalimmo33 vous présente en exclusivité cette maison ancienne d'environ 115 m² implantée sur une belle parcelle de 950 m², idéalement située au coeur de Belin-Béliet, à proximité immédiate des écoles et dans un environnement calme. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez également de trois dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison saine dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Classée en G au Dpe, elle nécessitera principalement des travaux d'amélioration énergétique, notamment l'isolation et le remplacement des menuiseries. Un accès facile aux combles ainsi qu'une charpente propre et en bon état faciliteront la réalisation de ces travaux. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Prix de vente : 219 000 € Prix net vendeur : 210 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €. (Gedeon ) Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :