Maison à vendre, 117m², Jau-Dignac-et-Loirac

Description

Maison 5 pièces 117 m² Votre agence Côté Particuliers Soulac sur Mer, vous propose En Exclusivité, cette magnifique maison de plain pied, entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité. D'une surface habitable d'environ 117m2, cette bâtisse allie confort et modernité, le tout idéalement situé entre Lesparre et Soulac sur Mer, dans un écrin de verdure et de tranquillité. Dés l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un salon/séjour, doté d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, parfait pour passer des moments agréables. Ce coin de vie s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée d'électroménager de qualité. La maison comprend quatre chambres confortables. Pour votre bien-être, vous disposerez d'une salle de bain principale avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et Wc, une seconde salle d'eau équipée elle aussi d'une douche à l'italienne avec Wc ainsi qu'un Wc indépendant complète cet espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 100m2 en composite, partiellement couverte, qui vous invite à la détente. La piscine qui s'y trouve est l'endroit rêvé pour profiter de journées ensoleillées. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 2280m2. Opportunité Rare À Ne Pas Manquer ! Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).