Appartement à vendre, 32m², Cagnes-sur-Mer

Description

Notre coup de cœur ! Situé dans le très recherché quartier du Cros de Cagnes, à proximité des commerces et du bord de mer, découvrez ce charmant F1 meublé de 32,20 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, résidence principale, premier achat ou investissement locatif, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un agréable espace extérieur. ? L'appartement D’une superficie de 32,20 m², il se compose de : • une entrée • une pièce principale • une cuisine • une salle de bains avec WC • un placard • une terrasse de 6,85 m² exposée nord-est, offrant une belle luminosité. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate et offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif. ⭐ Les atouts ✔️ 32,20 m² parfaitement agencés ✔️ Terrasse de 6,85 m² ✔️ Exposition sud-est ✔️ 2ᵉ étage avec ascenseur ✔️ Appartement vendu meublé et équipé ✔️ Proximité des commerces et du bord de mer ✔️ Secteur recherché du Cros de Cagnes ? Informations financières Charges de copropriété : environ 100 €/mois Taxe foncière : 766 €/an Dépenses annuelles d’énergie : entre 460 € et 680 € par an pour un usage standard (abonnements compris), selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE : C – 128 kWh/m²/an GES : A – 4 kg CO₂/m²/an ? Copropriété Copropriété de 34 lots principaux. Aucune procédure en cours. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.