Maison à vendre, 253m², Saint-Sever

Description

PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE – 250 m² – 5 CHAMBRES – 2 HECTARES – CHALOSSE (LANDES) Au cœur de la campagne chalossaise, à seulement 5 minutes de Samadet, 10 minutes d'Hagetmau et de Geaune, et à proximité des principaux axes routiers, école, commerces, découvrez cette belle propriété familiale offrant un cadre de vie rare, paisible et préservé entourée de nature. Implantée au cœur de 2 hectares de terrain, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, mais également les familles à la recherche d'un lieu de vie généreux ou les propriétaires de chevaux à la recherche d'un environnement adapté. La maison principale développe environ 250 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un confort immédiat. Elle se compose notamment de 5 chambres et 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis. La porte du 3ème étage s'ouvre sur une chambre de 60m², climatisée avec la possibilité de créer une vraie suite parentale. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue entièrement climatisée, permettant de profiter pleinement des lieux en toute saison. La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui renforcent considérablement son potentiel : Une grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet lié aux chevaux (autre élevage) Un ancien chai, plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités Une bodega, parfaite pour les moments de convivialité entre amis ou en famille. À l'extérieur, les 20 000 m² de terrain entourent la propriété et offrent un véritable sentiment d'espace et de liberté. Ici, la campagne de Chalosse, le calme, la nature et de l'espace à perte de vue, tout en restant à quelques minutes des commerces et services. LES + DE LA PROPRIÉTÉ : • 250 m² habitables • 5 chambres • 2 salles d'eau et WC • Maison sans travaux, rénovée avec goût • Climatisation intégrale, faible consommation en énergie • 20 000 m² de terrain attenants • Grange + chai + bodega • Environnement calme et préservé • 5 min de Samadet • 10 min d'Hagetmau et de Geaune • Accès autoroutier à proximité Une propriété rare sur le secteur, réunissant volumes, confort, dépendances et 2 hectares de terrain dans un environnement exceptionnel. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel - Réf.966362