Appartement à louer, 46m², Nogent-sur-Marne

Description

Charmant appartement meublé avec vue panoramique sur ParisÀ louer, agréable appartement meublé situé au 5? et dernier étage d'un immeuble sécurisé et calme (sans ascenseur).Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine a l'américaine entièrement aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. La chambre dispose d'un dressing, et un espace buanderie avec rangements vient compléter les prestations. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec son parquet et son cachet authentique.Une cave et une remise complètent ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans la cour de l'immeuble.Un appartement idéal pour profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Paris.Loyer mensuel charges comprises : 1 250€Détail :Loyer hors charges : 1 168 €Charges mensuelles : 82 € (hors chauffage et eau chaude)Frais à prévoir à l'entrée dans les lieux :Dépôt de garantie : 2336 € (équivalent à deux mois de loyer hors charges)Honoraires de location : 690 € (état des lieux inclus)Loyer et charges du mois en cours (au prorata en cas d'entrée en cours de mois)Location non meublée soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI).Un dossier locataire complet devra être transmis avant toute visite.Les dossiers incomplets ne pourront pas être étudiés.Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1168 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 336 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole SidhoumAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur