Maison à vendre, 114m², Château-Chinon (Ville)

Description

Un certain cachet pour cette maison de ville sur 8 ares 34 ca, et un petit air de vacances avec sa terrasse de 60 m2 donnant sur une vue superbe, avec accès au jardin. Disposant d'une grande entrée, elle offre aussi et surtout un gros potentiel de bricolage et de stockage grâce à son grand sous-sol et garage d'environ 160 m2 en rez-de-chaussée. Ce grand sous-sol donne accès sur l'arrière à la partie jardin arboré et verger, de quoi faire un coin intimiste détente/repas, un coin potager, voire installer une piscine, et arranger ce joli extérieur à votre goût. Le verger est très joli et donne bien, composé de pommiers et poiriers anciens. Des murs intérieurs non porteurs permettent de modifier sans trop de mal l'agencement à votre idée, comme créer une cuisine ouverte par exemple., et il est également tout à fait possible de faire installer un ascenseur de maison. La salle de bain de bonne taille dispose d'une baignoire, mais vous pouvez aussi facilement rajouter une douche, grâce à la présence d'un bidet qui vous apporte arrivée d'eau et évacuation. Seul le salon reste à rafraîchir, encore dans son jus, le reste a été repeint en blanc. Toutes les pièces habitables de la maison bénéficient du chauffage central au fioul. Le grenier (combles perdues) et le plafond du garage sont entièrement isolés. Vous pourrez trouver tous les commerces utiles à proximité : supermarché U, Lidl, Petit Casino, pharmacie, optique, coiffure, fleuriste, bureau de poste, presse, jardinerie, magasin de bricolage, entre autres... Centre hospitalier (plus maison de retraite) tout proche. Vous pourrez aussi vous offrir, sans obligation de prendre la voiture, un petit verre, un restaurant, une bonne pizza ou un kebab en ville, et, en voiture ou en moto, prévoir, en we estival, une promenade avec baignade au lac des Settons, à une vingtaine de km, très touristique, ou une pizza au camping du lac de Pannecières tout proche. Pêche, balades, loisirs équestres, cinéma, piscine intercommunale, bibliothèque... de quoi vous occuper pendant vos loisirs. La taxe foncière, incluant le ramassage des déchets ménagers, se situe aux alentours de 175 euros mensuels sur 10 mois. Une visite sur place vous permettra d'évaluer le potentiel de cette agréable maison de ville avec son jardin et son grand garage. N'hésitez pas à me , pour vos demandes de photos, de visites entre autres, sachant que le prix est négociable, bien sûr dans la limite du raisonnable !