Maison à vendre, 345m², Cagnes-sur-Mer

Description

EXCLUSIVITÉ à Cagnes sur mer Villa californienne des années 70 de 311 m² sur deux niveaux à réinventer entièrementDépendance de 35 m² avec sous-sol idéale pour du locatif, un bureau ou un studio indépendant, le tout sur un terrain de 8 273 m² en pleine natureExposée sud ouest, avec une superbe luminositéGrande piscine, pool house, terrain de boules, stationnements en nombreGros potentiel d’aménagement: Division en plusieurs lots Projet de colocation ou coliving Accueil de deux familles tout en gardant indépendance Résidence principale + revenus locatifsUn bien rare sur le marché, avec de vraies possibilités de valorisation pour un investisseur avisé ou un projet familial ambitieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4470 € et 6100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 311 m².