Appartement à vendre, 72m², Mérignies

Description

Appartement 3 pièces 72 m² Situé dans un environnement calme et verdoyant de Mérignies, cet appartement de 72 m2 offre un excellent potentiel après quelques travaux de rénovation. Il se compose de 3 pièces principales et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Disposition : Pièce de vie lumineuse 2 chambres Cuisine à aménager Salle de bains à poser Rafraîchissement des sols et murs à prévoir Travaux à prévoir : Installation de la cuisine Création de la salle de bains Rafraîchissement général (murs et sols) Prix de vente : 184 000 Eur net vendeur 193 000 Eur Fai (honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 Eur Ttc) Informations énergétiques : Dpe : D Consommation énergétique : 210 kWh/m2/an (énergie primaire), 185 kWh/m2/an (énergie finale) Estimation des dépenses annuelles : entre 980 Eur et 1 350 Eur (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2024) Diagnostic réalisé en juillet 2024 Charges de copropriété très faibles : 240 Eur / an. Informations complémentaires : Petite copropriété Environnement résidentiel recherché Proche des commodités et axes de transport Risques géologiques : Informations disponibles sur le site Siren de l'agence : 910 398 411 Surface : 72 m² Prix du bien : 193000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/mander plus d'informations