Appartement à vendre, 38m², Frontignan

Description

T2 en rez-de-jardin avec parking Situé dans une résidence sécurisée et très recherchée, ce magnifique appartement de type 2 offre un cadre de vie privilégié. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale paisible. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un séjour avec cuisine aménagée de 21 m², climatisé, s'ouvrant sur une véranda de 10 m². Cette véritable pièce supplémentaire vous permet de profiter de la vue sur les bateaux toute l'année. Extérieur privatif : Un charmant jardinet avec espace barbecue, parfait pour vos déjeuners en plein air face au port. Agencement optimisé : Le coin nuit de 9 m² préserve l'intimité, complété par une salle d'eau et un Wc indépendant. Fonctionnalité : Un cellier de 3 m² (rare pour cette surface) offre un espace de stockage précieux. Stationnement : Inclus, une place de parking sécurisée au sein de la copropriété. Référence annonce : 1903-1 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 210 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :