Maison à vendre, 137m², Meyzieu

Description

MEYZIEU Carreau - Maison familiale, 4 chambres. Climatisée. DPE D. Au coeur d'un quartier résidentiel et familial recherché de Meyzieu, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (30 mn de la Part Dieu en tramway), cette charmante maison individuelle des années 50 a été entièrement rénovée récemment avec goût. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. La pièce de vie de 37 m², chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une magnifique véranda de plus de 20 m² offrant une vue apaisante sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. La cuisine ouverte récente est entièrement aménagée et équipée, et dispose d'une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, avec sa salle de bains et son dressing. À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable cocon de verdure, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. DPE D. Le rez-de-chaussée est climatisé. Garage de 20 m². Portail motorisé. Une maison pleine de charme, où l'on prend le temps de vivre ! Contact : Marion KELLAL (RSAC Lyon 814 658 902) ? ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 euros et 3720.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Lyon 814 658 902