Maison à vendre, 118m², Pelleport

Description

Au cœur du ravissant village de Pelleport, nous vous proposons cette jolie maison avec son jardin et sa terrasse. La maison, d’une surface habitable d’environ 118 m² répartie sur 2 niveaux, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux Wc séparés et d'une buanderie-chaufferie. L’Ensemble est lumineux, sain et offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses volumes exploitables. Les menuiseries sont en double vitrage Pvc, le chauffage est assuré par une cheminée et une chaudière fioul datant d'une vingtaine d'années. Le toit de la maison a été entièrement refait et isolé en 2015, le crépi façades en 2014. Le bien se trouve à proximité immédiate de l'école et de l'arrêt de bus vers le collège de Cadours situé à seulement 10 minutes. Idéal pour une famille souhaitant s’installer à la campagne tout en gardant un accès facile à Toulouse à 40 minutes, à Blagnac à 35 minutes et Grenade à 15 minutes. N’hésitez pas à nous pour plus d’informations sur ce bien ou pour organiser une visite. Prix de vente Honoraires Agence Inclus : 228 000 € Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.63 % Ttc Du Prix Hors Honoraires Dpe & informations énergétiques Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3120 € et 4260 € Ttc Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Diagnostic réalisé le Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques :