Appartement à vendre, 61m², Paray-le-Monial

Description

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : PARAY-LE-MONIAL - APPARTEMENT - T3 61 m² - GARAGE - CAVE - JARDIN Cet appartement T3 situé à Paray-le-Monial, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre 61 m² habitables, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. L'entrée dessert un salon lumineux de 15,55 m², agréable à vivre. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'une surface appréciable. Le logement compte 2 chambres confortables — l'une spacieuse, l'autre plus cosy — ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble offre une distribution claire et pratique à vivre. Cet appartement est doté de fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques. Les anciens parquets et huisseries intérieurs en chêne massif apportent un charme indéniable. Le bien bénéficie d'annexes appréciables : un garage individuel, un jardin privatif et une cave de 16 m² en sous-sol. La résidence, sécurisée la nuit par digicode et interphone, assure calme et tranquillité. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs garantit une maîtrise des charges énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )