Appartement à vendre, 47m², Nice

Description

La Clé Rouge vous propose en exclusivité : À proximité immédiate du quartier animé de la Gare du Sud, découvrez ce joli appartement de deux pièces bénéficiant d’un emplacement central, proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Situé en rez-de-chaussée sur cour, l’appartement se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, un vestiaire ainsi qu’un espace bureau. La pièce de vie réunit un agréable salon-salle à manger et une cuisine ouverte. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur une grande terrasse filante, véritable prolongement de l’appartement. La partie nuit comprend une chambre avec sa salle de douche. Climatisé, le bien bénéficie également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement agréable et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif au cœur de Nice. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 844 € et 1142 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.