Maison à vendre, 222m², Aoste

Description

Villa contemporaine de plain-pied, avec couloir de nage -mandat 2336- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. Consultez la visite virtuelle à 360° de cette villa. Ideal amoureux de la nature, en quÊte d'exception et de praticite. Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte résolument contemporaine qui va à coup sûr vous séduire ... Ses matériaux et son equipement haut de gamme lui permettent d'afficher un dpe = b ! toutes les conditions sont réunies afin de garantir votre confort et votre bien-être au sein de cette villa de plain-pied de 222m². Ce que vous allez apprécier : - son cadre champêtre. - les accès extérieurs paysagés et les bassins d'ornement qui soulignent la porte d'entrée avec élégance. - ses 3 chambres dont 1 suite avec douche à l'italienne. - les 39m² du bureau lumineux et bénéficiant d'un 2nd accès indépendant, transformable en salle de sport, en chambre supplémentaire, en cabinet de consultation... - la salle d'eau avec sa vaste douche duo à l'italienne. - les très nombreux rangements discretement intégrés. - ses immenses baies à galandage et ses menuiseries en triple-vitrage avec stores verticaux, et brise-soleil orientables (bso). - la grande buanderie entièrement aménagée. - son agréable chauffage au sol alimenté par une double pac air/eau. - les climatisations pour un parfait confort d'été. - l'imposante cheminée au design unique, ornant le salon. - ses 2 belles terrasses en bois (dont une totalement privative, à l'abri des regards extérieurs). - la parcelle de 1900m² avec son jardin clos et paysagé. - un garage avec prise pour véhicule électrique. - son assainissement individuel aux normes. Ce que vous aller adorer ! : - la vue montagnes imprenable ! - sa pièce de vie de 77m² baignée de lumière. - la cuisine totalement dissimulée alliant l'excellence à la discrétion. - le couloir de nage de 10x3m. Cette perle rare parfaitement entretenue n'attend plus que vous ! sa situation est idéale, à quelques minutes des commerces, écoles et gare, entre la tour-du-pin et les abrets en dauphine, à 8 minutes des accès a43 chimilin et st didier de la tour, à 25 minutes de bourgoin-jallieu par l'a43, et à 1h environ de lyon part-dieu ou de chambery en ter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires d'agence inclus de 1,66% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du bien hors honoraires = 752.500euros. 2 agences à votre service : arthurimmo la tour du pin [Coordonnées masquées] et les abrets [Coordonnées masquées]. -Mandat 2223-