Maison à vendre, 130m², Arcis-sur-Aube

Description

Le bien : La maison est située dans une rue calme en plein centre d’Arcis sur aube à proximité des commerces. L’Accès à l'autoroute A26 se fait en deux minutes. La Maison de 130 m2 en surface. Reconstruite après-guerre en pierre de taille. Toit en ardoise noir. La maison se déploie sur trois étages avec confort du plain-pied. -Rez- de chaussée surélevé (accès par entrée principale et Jardin) : hall d’entrée, cuisine aménagée, salon, séjour, bureau/chambre et wc. -Premier étage : trois chambres (dont une avec douche et lavabo et une avec un balcon), dressing, salle de bains et wc. -Deuxième étage : Grenier aménageable. -Sous-Sol total avec atelier, chaufferie, cave, laverie. La Terrasse est orientée est, ensoleillée et très agréable pour être à l’abri du vent. Son entretien est facile et pratique. Un petit jardin au propre permet d’avoir son petit potager ou de garder un charmant jardin paysager. Le Garage donne accès à la maison entre le jardin et la terrasse. La porte est électrique. La Maison est très bien entretenue. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et oscillo-battantes. Les volets roulants sont électriques avec une commande centrale. Vous pouvez profiter d’un feu de bois dans une cheminée munie d’un insert. Du parquet en chêne d’origine est conservé dans toutes les pièces. Un charmant carrelage se déploie dans la cuisine et les entrées. La Chaudière est à fioul à condensation. Un Ballon d’eau chaude est prévu pour l’été. Diagnostics énergétiques: à venir. (Derniers disponibles de 2018 date de l’achat) La ville : Arcis-sur-Aube, chef-lieu de canton fait partie intégrante de la communauté de communes Arcis-Mailly-Ramerupt, se situant quasiment à mi-chemin entre Troyes et Châlons-en-Champagne. C’Est une charmante ville traversée par une très belle rivière, l'Aube, de d'Est en Ouest. Ses trois milles habitants profitent d'un agréable bassin de vie où la plupart des services attendus sont au rendez-vous : acteurs médicaux et paramédicaux, pharmacie, banques, assureurs, commerces de tout ordre, artisans, restaurateurs, écoles, collège, lycée, un tissu associatif sportif, culturel, social dense et actif. Agence S’Abstenir