Appartement à vendre, 130m², Sannois

Description

À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une adresse rare au cœur de Sannois, dans un environnement pavillonnaire résidentiel particulièrement calme et recherché. Un programme intimiste de seulement 8 maisons neuves indépendantes (sans mur mitoyen), à l’architecture contemporaine élégante, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. À seulement: -14 minutes à pied de la gare SNCF de Sannois -12 minutes à pied de la gare RER C RER C Ermont-Eaubonne -ou 10 minutes grâce au bus 1512 Vous profitez ainsi: -d’un accès rapide à Paris -du centre-ville et de ses commerces -des écoles et services à proximité -tout en bénéficiant du calme d’un véritable quartier résidentiel. UNE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE & MULTI-ORIENTÉE Cette superbe maison T5 en RDC + R+1 offre des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille moderne. -Surface habitable: 130,2 m² Espace de vie traversant de 47,99 m² comprenant: -Séjour: 39,88 m² -Cuisine: 5,50 m² -Cellier: 2,61 m² -Salle d’eau RDC: 4,85 m² -WC RDC: 2,30 m² À l’étage: -4 belles chambres de 11 m² à 15 m² -Dégagement pour du rangement: 11,07 m² -Salle de bain: 4,81 m² -WC indépendant: 2,33 m² Une maison baignée de lumière grâce à sa double et multi-exposition avec orientation principale SUD-EST. -DES EXTÉRIEURS RARES -Jardin privatif: 155,56 m² -Stationnement / circulation: 37,14 m² -Surface extérieure totale: 192,70 m² DES PRESTATIONS MODERNES & ÉCONOMES -Pompe à chaleur individuelle -Carrelage au RDC -Parquet à l’étage -Norme RE2020 -Isolation thermique dernière génération -Certification NF HQE -Logement BBC Accessible PMR -Faibles charges LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Frais de notaire réduits (2,5 %) -Éligible PTZ -Maisons non mitoyennes -Livré -Très forte qualité patrimoniale -Visite et vidéo disponibles sur demande. -Votre conseiller immobilier: Jonathan KOGINSKY – Dispo 7j/7 -Plans et informations disponibles immédiatement.