Maison à vendre, 77m², Vitrolles

Description

En exclusivité, votre agence NESTENN vous invite à découvrir cette agréable maison de type 4, développant 77 m² habitables sur une parcelle d'environ 160 m², idéalement située dans le quartier recherché de Fontblanche à Vitrolles. Apprécié pour son cadre de vie familial, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce secteur offre un équilibre idéal entre confort quotidien et accessibilité. La gare TGV d'Aix-en-Provence se rejoint en seulement 15 minutes, facilitant les déplacements professionnels comme personnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud-est, offrant un espace chaleureux et agréable tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou à un projet d'investissement. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Un garage attenant complète les prestations de cette maison et apporte une solution de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable. Côté équipements, cette maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois, contribuant au confort thermique et acoustique. Son classement énergétique DPE C constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques et valoriser durablement le bien. Située dans un quartier dynamique de Vitrolles, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des lignes de bus et des principaux axes de circulation, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Pour une première découverte, une visite virtuelle est disponible avant toute visite sur place. Contactez dès aujourd'hui votre agence NESTENN pour obtenir davantage d'informations et organiser votre future visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE! Prix : 339.000 € TTC, Mandat N°5244 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Honoraires sur notre site :