Appartement à vendre, 123m², Puteaux

Description

Appartement 5 Pièces 123 m² | Dernier Étage | Terrasse 29 m² Grand Séjour 40 m² | Cuisine Ouverte | Traversant | Vue Dégagée Sans Vis-À-Vis | Vue Parc | 3 Chambres + Master Suite | Coin Bureau | Parking | Chauffage Urbain | Faibles Charges ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur de l’écoquartier des Bergères. Installée aux abords du marché et du charmant jardin éponyme, cette nouvelle adresse privilégiée vous place à seulement 10 min à pied du centre-ville. Véritable "jardin modèle", cet environnement exceptionnel offre une qualité de vie rare, avec un accès direct à une multitude de commerces, restaurants, espaces culturels et lieux de loisirs. La gare de Puteaux (lignes L et U) et le Tramway T2 se trouvent à moins de 10 min à pied, assurant une liaison rapide vers Paris et La Défense. - Étage : Dernier étage (4/4 + combles) avec ascenseur - Surface habitable : 123 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 29 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc - Sanitaires : Une salle de bains moderne et 2 toilettes indépendantes - Espace nuit : 4 grandes chambres, dont une Master Suite de 18 m² avec salle d'eau privative - Espace pratique : De nombreux rangements et un coin bureau, idéal pour le télétravail - Annexe(s) : 1 Parking en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système Vigik. Résidence Bbc (Bâtiment Basse Consommation) | Norme Nf Habitat Hqe (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique Re2020 | Nra (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B Frais De Notaire Réduits (2,5 %) | Éligible Ptz (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges Berta | +33(0)6. |