Appartement à vendre, 102m², Neuf-Brisach

Description

Au cœur de la ville fortifiée de Neuf-Brisach, à 5 min de la frontière Allemande et disposant de toutes les commodités (services, écoles, commerces) Venez découvrir en exclusivité ce spacieux appartement de 102 m², alliant confort, luminosité et cachet. Dès l’entrée, un couloir vous mène vers une cuisine équipée de 11 m², une salle de bain généreuse de 9 m² avec baignoire, ainsi qu’un Wc séparé. Le coup de cœur ? Un salon-séjour lumineux de 34 m², véritable pièce de vie conviviale, qui dessert trois chambres spacieuses (12, 13 et 18 m²). Côté extérieur, profitez d’un espace privatif de 37 m² avec entrée indépendante, idéal pour vos moments de détente. Un garage de 20 m², une cave et une buanderie commune complètent les prestations. Situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine de seulement 4 logements, l’appartement est sans mansardes et parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir. Le chauffage actuel au fioul peut facilement être remplacé par une pompe à chaleur pour plus de confort et d’économies. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre et à mes côtés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anaïs Bellicam, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro 821 911 161