Maison à vendre, 132m², Bessières

Description

Villa 5 pièces 132 m² avec piscine et jardin paysagé – Environnement privilégié Implantée sur une parcelle paysagée de 2650 m² avec grande piscine neuve sans vis-à-vis. Cette villa très lumineuse très bien exposée, est située à proximité immédiate des commerces et services. Elle offre un cadre exceptionnel avec des prestations de haute qualité alliant design, confort et performance énergétique (cat A). Toutes les menuiseries sont en aluminium et de dernière classe énergétique. Son architecture classique intemporelle et ses volumes optimisés séduisent grâce à une luminosité exceptionnelle. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis avec terrasse et espaces de détente et réception. Cette villa est prête à habiter sans aucune rénovation ou aménagements. Elle offre un confort optimal en toutes saisons. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. La distribution des pièces est fonctionnelle et la qualité de ses aménagements en font un bien particulièrement adapté à la vie familiale avec un coût de fonctionnement très bien maîtrisé (cf tableau récapitulatif en annexe). Un garage et un vaste abri jardin viennent parfaire les prestations. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'un espace repas convivial, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant complète parfaitement cet espace de vie Le coin nuit avec 4 belles chambres, le tout complété d'une salle de bains lumineuse et spacieuse et WC indépendant. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, des transports en commun et proche des grands axes routiers. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la zone verte : parcours cycliste et pédestre, forêt de Buzet. Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE : 58 kWhEP/m²/an Classe A Consommation en énergie finale : 30 kWh/m²/an Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 770 € et 1100 € par an N'hésitez pas à demander une visite. Agences immobilières : s'abstenir de tout contact