Maison à vendre, 72m², Le Gâvre

Description

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 74 m² à rénover. Située dans un hameau paisible à deux pas de la forêt et à moins de 2 km du bourg du Gâvre. Découvrez une entrée ouvrant sur la pièce de vie agrémenté d'un poêle Godin, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dégagement distribuant deux chambres et un placard. Beau potentiel à l'étage avec un grenier de 36 m² au sol à aménager à votre guise. A l'arrière de la maison, profitez d'un jardin entièrement clos. Coté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout (contrôle d'assainissement conforme). Date de réalisation des diagnostics énergétiques: . Consommation énergétique primaire: F (401 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: C (18 kgCO²/m²/an). Ce bien vous est présenté au prix de 115 800€ dont un forfait de 5 800€ à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez M. Nolwen VIVANT . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.