Maison à vendre, 116m², Saffré

Description

SUITE REFUS DE PRÊT, remise sur la marché d'une belle opportunité primo accédant, investisseurs, belle rentabilité! Maison 3 chambres Saffré bourg LOCALISATION: plein bourg de Saffré - écoles Saffré: 3min à pied - Gare tram-train Nort sur Erdre: 10min en voiture - Axe Nantes Rennes: 5min en voiture Belle Maison de ville en pierres, 3 chambres + bureau, au fort potentiel! Idéal Primo-accédant, ou investisseurs, loyer potentiel 850€ minimum. DISTRIBUTION: Env 120m2 habitable - rdc: entrée sur séjour, cuisine aménagée, équipée, espace salon, bureau. - 1er: 3 chambres, salle d'eau avec wc. - Grenier: 70m2 au sol, aménageable. TECHNIQUE: Dpe D - Le chauffage se fait via l'insert équipé d'un répartiteur de chaleur au rdc et au 1er étage dans toutes les pièces, complémenté au besoin pour des radiateurs électriques. - Les ouvertures sont en Pvc Double vitrages, les volets roulants électriques. - L'assainissement est au tout à l'égout. - La couverture est en ardoise naturelles EXTERIEUR: parcelle de 118m2 - cour couverte d'environ 30m2, avec barbecue et Wc, et accès à l'extérieur. - pas de jardin, pas de garage. - stationnement extérieur aisé TRAVAUX A PREVOIR: - Installation d'un WC au rez de chaussée (devis disponible), pas indispensable, mais confortable! - Relooking selon vos envies) Une belle opportunité de vivre dans le bourg de Saffré, avec une belle de vie de près de 60m2, 3 chambres, et un fort potentiel d'évolution ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).