Maison à vendre, 50m², Le Lavandou

Description

Notre petite maison est nichée dans l’environnement calme et préservé du Domaine résidentiel des Maurels qui est un domaine privé et sécurisé. Elle est située à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages du Lavandou. Elle profite de plus de la belle piscine du Domaine. La construction est d’une très bonne qualité, basée sur l’architecture de la région, avec d’excellentes finitions intérieures et extérieures et des équipements électriques haut de gamme. Tout est de plein pied avec une agréable pièce de vie baignée de lumière orientée plein sud, une cuisine équipée ouverte sur le séjour créant un grand espace convivial. S’y ajoutent deux chambres, une SDB et un WC. Le tout est agrémenté d’une loggia avec salon extérieur, d’une grande terrasse et d’un petit jardinet. Il y a un vide sanitaire très propre de hauteur 1m qui permet beaucoup de rangement. Elle est équipée d’une climatisation réversible (Pompe à chaleur) assurant le chauffage l’hiver et surtout la fraîcheur l’été et d’une aspiration centralisée très pratique. Le tableau électrique est selon les normes actuelles, le chauffe eau est neuf, la cuisine est équipée d’appareils intégrés de marques renommées (par exemple grand frigo très silencieux DeDietrich, lave vaisselle Whirlpool). Les menuiseries aluminium sont équipées de volets électriques et de moustiquaires. Il n’y a aucuns travaux à prévoir, ni dehors, ni dedans. Les frais de notaire sont faibles car on est dans un domaine résidentiel bénéficiant d’un régime fiscal spécifique.